1. 项目概要
1.1承办单位：广西贺州市昭平县人民政府
1.2联系人：邱健 电话（传真）：0774—6683302
手机：13978490398
1.3 建设地址：广西贺州市昭平县城
1.4 总投资：1240万元
1.5预期经济效益：内部收益率37.08%，项目投资回收期3.54年（含建设期）
1.6合作方式：合作、合资或独资
1.7前期工作进展情况：已经昭平县发展计划局立项，已完成项目建议书编写。
2. 项目建设内容、规模及资金运用计划
2.1建设内容：厂房3000平方米，罐装饮料生产设备。
2.2建设规模：年产黑灵芝饮料5000万罐。
2.3资金运用计划：
固定资产投资 868万元
流动资金 372万元
合计 1240万元
3. 市场分析
灵芝是一种大型高等真菌，俗称灵芝草。自古以来就一直作为一种吉祥的象征，治病的良药和天然的工艺品，在中国有着悠久的开发应用历史。此外，灵芝有十分显著的保健治疗效果，可治多种疾病。灵芝在药理上有消炎、镇痛、抗菌、免疫、解毒、利尿、静血等多种功效。临床上可以治疗神经衰弱、冠心病、高血压、血栓、血喘、老年慢性支气管炎、糖尿病、便秘等病症。预测表明，灵芝在今后很长的时间内，供不应求的状况仍然存在，开发和加工灵芝产品有着十分广阔的市场前景。
灵芝饮料是以灵芝为主要原料的灵芝加工产品，具有甘香浓郁，食后余味无穷，是理想的保健食品，随着人们生活水平的不断提高，对具有保健、味美功能的饮品需求量越来越大，市场前景十分看好。
4. 项目建设方案和配套设施
4.1建设方案：5000万罐黑灵芝饮料生产线，厂房3000平方米。
4.2 配套设施：项目建设地水电供应充足，通信便捷，配套设施完善。
5. 项目竞争优势
5.1 昭平镇位于昭平县城，是全县的政治、文化、经济、信息中心，交通十分方便，公路可直通桂林、梧州、贺州、水路直通梧州、广州、港澳等地。通信有光缆电话、移动通信。
5.2 昭平县是全国第一批农村初级电气化达标县。现水电总装机容量8.45万千瓦。
5.3昭平县现有黑灵芝种植面积15公顷，年产黑灵芝200吨。昭平县是广西四大林业县之一，森林资源十分丰富，森林蓄积量1022万立方米，森林覆盖率80.71%，年产商品木材10万立方米。有大量的伐区剩余物和企业加工材废弃的边角料、木糠，可供培育黑灵芝使用，为实现黑灵芝的上规模和专业化生产提供强有力的保证。
5.4 项目建设所需的专业技术人员及管理、培育人员配备情况良好，劳动力资源丰富。

昭平县年产7500吨黄姚豆豉加工项目

1. 项目概要
1.1承办单位：广西昭平县乡镇企业管理局
1.2 联 系 人：邱健 电话（传真）：0774—6683302，13978490398
1.3 建设地址：广西贺州市昭平县黄姚镇。
1.4 总 投 资：1950万元。
1.5预期经济效益：内部收益率23.85%，投资回收期4.3年。
1.6合作方式：合作、合资或独资。
1.7前期工作进展情况：已经广西昭平县发展计划局立项，完成项目可行性研究报告。
2. 项目建设内容、规模及资金运用计划
2.1项目建设内容和规模：厂区设计占地1万平方米，年产7500吨黄姚豆豉。
2.2资金运用计划：
固定资产投资 900万元
流动资金 600万元
合 计 1500万元
3. 项目市场分析
黄姚豆豉是利用独特的黄姚镇定珠江水，采用传统的酿造技术发酵而成的昭平县传统产品之一，已有多年的历史，以其醇香的调味效果及其价值的保健作用曾远销港澳及东南亚地区。现分属十二户个体户庭院式生产，缺乏统一的规划管理及有力的市场开拓，销售市场狭窄，经济效益不高。黄姚豆豉产品主要供港澳及东南亚地区，市场前景广阔，产品销路良好。
6. 项目竞争优势
6.1原材料有保证
加工黄姚豆豉所用的黑豆可从本地种植户收购，不足部分可从黑豆主要产地河南、河北调入。
6.2 交通、人力
广西昭平县至广西桂林市120公里，至广西梧州市210公里。水路上可直达广西阳朔、桂林市，下可直达梧州市，经广西梧州与珠江相连，可直达广州市、香港、澳门。劳动力资源丰富，价格低廉，豆豉加工所需劳动力充足。
昭平县五万亩乌龙茶种植加工项目
1. 项目概要
1.1承办单位：广西昭平县将军峰茶业有限公司
1.2联 系 人：邱健 电话（传真）：0774—6683302
手机：13978490398
1.3谈判代表：黄源就
电话：0774—6690199
1.4 建设地址：广西贺州市昭平县
1.5总 投 资：1.5亿人民币
1.6合作方式：独资或控股
1.7前期工作进展情况：已经昭平县发展计划局立项，已完成项目建议书编写。
2. 项目建设内容、规模及资金运用计划
2.1项目建设内容及规模：建立5万亩乌龙茶种植加工基地
2.2资金运用计划：
征地、平整土地、种苗城 8000万元
加工车间设备、其他设施购置费用 4000万元
其他费用 1000万元
流动资金 2000万元
合 计 15000万元
3. 承办单位情况
昭平县将军峰茶叶公司集良种茶种植、名优茶加工销售、技术开发于一体，拥有固定资产1080万元，注册资金574万元，良种茶园6000亩。公司下辖大脑山林场、将军峰茶厂和凝香翠茶厂，年产优质茶500多吨，有“将军峰”、“凝香翠”系列绿茶30多个品种，产品远销国内外，该公司是农业部茶叶质量监督检验中心在广西唯一的茶叶生产定点企业，其中“凝香翠茗”获1994年中国“陆羽杯”和1995年中国新技术新产品交易金奖；“银毫”、“毛尖” 获1997年中国（国际）名茶博览会金奖；“银杉”、“云绿”获1997年全国“中茶杯”二等奖和优质茶称号。2002年5月公司的产品经中国绿色食品发展中心认证获准使用绿色食品标志。
4. 项目的基本情况
4.1 项目提出的背景：乌龙茶是我国特有的茶类，以其独有的色、香、味及保健性能和独具魅力的茶艺，吸引越来越多的消费者，乌龙茶的年产量以10%的速度增长。
4.2地理位置：昭平县位于东经109°31′至111°15′，北纬23°41′至24°20′，属亚热带地区，气候温和，雨量充沛，土壤肥沃，山间常年云雾笼罩，自然生态环境及地理位置十分适宜茶叶生长。
4.3项目建设的必要性：将军峰茶叶有限公司目前的产品全部是绿茶，因为绿茶的发展空间有限，制约了公司的发展。发展乌龙茶是公司的一个新的切入点，促进公司的持续发展。
5. 项目建设总体方案
5.1建设5万亩乌龙茶基地，地址选在昭平的庇江，走马、仙回、文竹、富裕、五将、马江、北陀等乡镇。
5.2建立年产5000吨乌龙茶生产能力的加工厂。
6. 市场分析
根据有关部门统计，2000年全国销售乌龙茶8.3万吨。1998—2000年乌龙茶的销售量以8—9%的速度递增。2000年广西销售乌龙茶的销售量1500吨，近几年外省区乌龙茶的面积增幅不大，在广西正在准备进行乌龙茶开发的只有将军峰茶业有限公司一家。项目5年后稳产。生产中高档产品，产品以区内市场为基础，同时面向区外乃至海外市场。从目前的乌龙茶销售前景看，该项目的市场前景广阔。
7. 项目竞争优势
7.1地理位置优势明显：昭平县位于广西东部，地处桂江中游，东邻贺州市，西接蒙山县，东南与藤县交界，北与荔浦、平乐、钟山相依。
7.2交通条件优势：昭平水陆交通发达。水路桂江贯穿全县，上至阳朔，下至梧州；陆路南通梧州、广州，北通桂林、柳州。即将开通的桂梧高速公路从昭平境内通过，将大大改变昭平交通条件。
7.3地形地貌、气候、土壤条件适宜生长：项目区地属岭南山系都庞山的南坡支脉，是砂岩、砂页岩发育形成的山丘低山地貌。气候属中亚热带季风气候，年平均气温为19.9°C，年平均降雨量为2046.6mm，常年多雾，冬旱不明显，具有典型的山区小气候特点。土壤主要由砂岩、砂页岩发育而成的山地红壤、红黄壤和黄壤，土壤极利于茶叶生长。
7.4基础条件优势，人力资源丰富：昭平县已有种植茶叶的基础，县城附近的几个乡镇都有茶叶基地，大部分群众都具有种植茶叶的技术，且劳动力资源丰富，价格低廉，茶叶种植、护理、加工所需劳动力充足。
富川县年加工5000吨优质脐橙保鲜项目

1. 项目概要
1.1承办单位：广西富川富隆果业有限公司
1.2 谈判代表：钟小星 董事长
联系电话：0774—7882405
传 真：0774—7882405
1.3 建设地址：广西富川县凤凰路
1.4 总投资：420万元
1.5 预期经济效益：年销售收入2565万元，利润137万元，税金123万元。
1.6 合作方式：合作、合资。
1.7 项目进展情况：已完成可行性研究及部分土建工程。
2. 项目建设内容、规模及资金构成
2.1 项目建设内容和规模：项目总投资420万元，其中固定资产投资320万元。主要购置西班牙MAF、RLDA公司生产的5T型光电打腊分级生产线一套；建造催熟库、保鲜库等，年可加工5000吨光电打腊优质脐橙。
2.2 资金构成：富隆果业有限公司出资120万元，占37.5%；合作方出资200万元，占62.5%；流动资金100万元，申请银行贷款。
3. 承办单位概况
广西富川富隆果业有限公司是股份制公司，现有职工60人，注册资金50万元，有果品加工厂房一座，固定资产50万元，流动资金80万元，主要从事水果的加工、销售。
2003年销售脐橙、碰柑、温洲柑等2000余吨，销售收入500万元，创利税140万元，产品主要销往广东、深圳等地。
4. 项目的市场分析
富川县位于桂东北，其得天独厚的地理气候条件，非常适宜脐橙生产。富川的脐橙果大美观，色泽鲜艳，肉质脆嫩，化渣、多汁、芳香、无核、风味极佳，市场竞争力极强，在广西、广东及深圳等地有较高知名度。近年来，县委、县政府更是把脐橙生产作为“富民强县”的重要经济支柱项目加以推广实施，2004年还将举办首届“脐橙节”，脐橙之重要可见一斑。
多年来，富川县脐橙大多数都是简单地向外地客商输送初级产品，经济效益并不理想。因此，着眼于优质脐橙的农、工、贸一体化，并对脐橙进行深加工，提高其附加值，努力打造富川脐橙的名牌产品，显得日益重要。
利用当地丰富的脐橙原果，购置西班牙MAF、RODA公司生产的5T型光电打腊生产线，对其进行深加工，这样，集色、香、味上乘的内在质量和外观、包装上档次的外观为一体的富川脐橙，其名牌的创立和销售就不是问题。

贺州市石材加工销售基地北区开发项目

项目名称：贺州市石材加工销售基地北区开发项目
联系单位：贺州市石材（超细粉）工业领导小组办公室
贺州市经济委员会
联 系 人：黄智忠 林 叶
联系电话：0774—8632771 8621908 5299006
建设地址：广西贺州市钟山县望高镇新联村太阳地
合作方式：合作、合资、独资
项目进度情况：已完成项目建议书和工业区规划设计
项目建设内容及规模：兴建一个占地面积为2-3平方公里的石材加
工销售基地北分区，五年内规划开发建设2000亩，首期开发500亩。
项目建设总体方案：贺州市石材加工销售基地是根据贺州市委、市政府关于将石材产业培育成为该市具有资源优势的支柱产业的战略进行论证和建设的。采取与小城镇建设有机结合、整体推进的发展战略，远景规划为10平方公里，基地分为东区和北区，其中：东区位于贺州市八步区西湾镇五拱水，北区位于贺州市钟山县望高镇新联村太阳地，两区相距约5公里。东、北两区都沿着207国道二级公路的两侧进行建设，分别向西北和东南方向延伸发展，最终将东区和北区连成一体，并按前店后厂的形式进行规划建设，两边各进深250米，厂店之间规划建设30米宽道路，并建设绿化带。
项目建设条件：贺州市石材加工销售基地北区开发建设项目位于钟山县望高镇新联村太阳地，五年内规划开发建设2000亩，近期开发500亩。该基地规划区分布在国道207线300l千米处两侧，全部为丘陵坡地，相对高差只有10米左右，部分为茶林地和旱地作物，大部分为未开发的荒坡地。东侧长约1000米，宽约300米，西侧长约600米，宽约300—400米。该规划区距望高镇政府驻地1公里，距钟山县城13公里，距贺州市区20公里，距正在施工的桂梧高速公路1 3公里，距正在施工的洛湛铁路钟山站3公里，距大理石矿山4—10公里，并有矿山公路相连，交通运输方便。
基地水电供应充足，项目区电力供应有保障，有两条各l万伏的高
压线路从望高通至西湾，距离基地约4公里。基地工业生产用电及生活用电，可由上述线路供电。在基地的西面，龟石水库东干渠道从北往南通过加工基地，东干渠的流量达4立方米／秒，基地用水可以从此水渠引入。渠道的海拔标高为146米，离基地约646米，基地经开发平整后海拨标高为135米，相对高差达10多米，能满足基地的生活生产用水的需要。
基地规划区排污布局条件优越。规划区为近丘陵地形，三级沉淀池可形成阶梯式。位于加工基地东面的望高河直线距离500多米，海拔标高为128米，与开发基地相对高差约10米，生产过程中所产生的污水，经三级沉淀池沉淀后，分两至三条排水沟，可自然排放至望高河，不须机械抽水排放。
项目竞争优势：贺州市的大理岩资源储量有26亿立方米，名列广西第一位。贺州市大理石品种属汉漠白玉型大理石，洁身晶莹，品质优异，可与意大利卓著声誉的“卡拉拉"大理石媲美。在钟山县的大鼓凹和昭平县等地还有黑色大理石矿分布。我国的名优大理石矿山并不多，特别是白色大理石就更不多，贺州市的优质白色大理石矿产资源在广西、华南地区乃至全国都有着重要地位，具有资源量大、质量优异、容易开采、荒料率高的特点。还具有开采加工成本低、市场价格竞争力强的优势。
贺州市还是一个水电资源极其丰富的地区，是全国第一个实现农村初级电气化的地区。现已建成了合面狮电站、昭平电站、龟石电站、临江电站等70多个中小型水电站。正在建设中的水电站还有下福电站、上程电站等10多处，并拥有110千伏独立电网和桂东电力上市公司。充足的电力资源，为贺州市石材加工销售基地的建设和发展提供了坚实的保障。
贺州市南至广州325公里、至香港、澳门500公里、至梧州165公里；北至桂林200公里；西至柳州300公里。国道二级公路207线、323线横穿境内，目前正在修建的桂林—梧州高速公路、洛湛铁路、贺州—广州的高速公路都从基地附近通过，具有明显区位优势。

贺州市石材加工销售基地东区开发项目

项目名称：贺州市石材加工销售基地东区开发项目
联系单位：贺州市石材（超细粉）工业领导小组办公室
贺州市经济委员会
联 系 人：黄智忠 林 叶
联系电话：0774—8632771 8621908 5299006
建设地址：广西贺州市八步区西湾镇五拱水
合作方式：合作、合资、独资
项目进度情况：广西贺州市发改委已立项，已完成项目建议书和工业区规划设计。
项目建设内容及规模：基地东区五年内分三期开发建设3000亩，首期开发700亩。
项目建设总体方案：贺州市石材加工销售基地是根据贺州市委、市人民政府关于将石材产业培育成为该市具有资源优势的支柱产业的战略进行论证和建设的。采取与小城镇建设有机结合、整体推进的发展战略，远景规划为10平方公里。基地分为东区和北区，其中：东区位于贺州市八步区西湾镇五拱水，北区位于贺州市钟山县望高镇新联村太阳地。两区相距约5公里。东、北两区都沿着207国道二级公路的两侧进行建设，分别向西北和东南方向延伸发展，最终将东区和北区连成一体，并按前店后厂的形式进行规划建设，两边各进深250米，厂店之间规划建设30米宽道路，并建设绿化带。
项目建设条件：
1、有充足的可供建设石材加工销售基地的土地资源。在五拱水地域内，207国道沿线的西湾镇石梯村、飞马村、黄田镇东水村有长约2公里，宽1.5公里，面积达3.5平方公里的旱地和荒地，可满足建设石材加工销售基地的用地需要。位于基地内的广西有色地质勘查局204队原址有210多亩国有土地，可立即动工建设。
2、桂东电力公司11万伏大型变电站距基地0.5公里，南方电网西电东送50万伏大型变电站距基地1公里，可保证基地发展后大量生产、生活用电的需要。
3、基地发展用水可由两条途径解决。一是利用距基地l.5公里的龟石水库东灌渠。东灌渠与基地的落差有10多米，可实现自流，渠道的流量为4 M3／s，完全可满足基地发展的需要。二是利用经过基地的龟石水库贺州供水工程管线解决。
4、交通运输便利。国道207线从石材加工基地经过。基地距西湾镇政府驻地3公里，距贺州市区11公里，距已经动工兴建的洛湛铁路贺州站约8公里，距正在修建的桂梧高速公路10公里，距大理石矿山5—12公里，并有矿山公路相连，原料运输距离短。
项目竞争优势：贺州市的大理岩资源储量有26亿立方米，名列广西第一位。贺州市大理石品种属汉漠白玉型大理石，沽身晶莹，品质优异，可与意大利卓著声誉的“卡拉拉”大理石媲美。在钟山县的大鼓凹和昭平县等地还有黑色大理石矿分布。我国的名优大理石矿山并不多，特别是白色大理石就更不多，贺州市的优质白色大理石矿产资源在广西、华南地区乃至全国都有着重要地位，具有资源量大、质量优异、容易开采、荒料率高的特点，还具有开采加工成本低、市场价格竞争力强的优势。
贺州市还是一个水电资源极其丰富的地区，是全国第一个实现农村初级电气化的地区。现已建成了合面狮电站、昭平电站、龟石电站、临江电站等70多个中小型水电站。正在建设中的水电站还有下福电站、上程电站等10多处，并拥有110千伏独立电网和桂东电力上市公司。充足的电力资源，为贺州市石材加工销售基地的建设和发展提供了坚实的保障。
贺州市南至广州325公里、至香港、澳门500公里、至梧州165公里；北至桂林200公里；西至柳州300公里。国道二级公路207线、323线横穿境内，目前正在修建的桂林—梧州高速公路和洛湛铁路、贺州—广州的高速公路从基地附近通过，具有明显区位优势。

钟山县花山黑色花岗岩矿开发项目

项目名称：花山黑色花岗岩矿开发项目
联系单位：贺州市石材（超细粉）工业领导小组办公室
贺州市经济委员会
联 系 人：黄智忠 林 叶
联系电话：0774-8632771 8621908 5299006
开发方式：合作、合资、独资
1、自然地理条件与交通状况 钟山县花山黑色花岗岩矿区位于钟山县花山乡平西村，地理坐标东经110o07′56″—110o08′12″，北纬24o32′45″—24o33′10″。矿区属中低山区，矿区有水库和电站，水电充足，距县城35公里，有乡村公路相连。
2、矿山地形特征 据勘测，花山黑色花岗岩，呈岩株产出，面积达15平方公里，岩体本身就是矿体，矿体内未见非矿岩脉，矿体出露面积30000平方米，矿体顶盖浮土平均厚度约6米。
3、矿石类型、成份、物理性能、质量 矿山矿石类型单一，主要
为黑色花岗岩(别称芝麻黑花岗岩)，其化学成份和物理性能为：

成份 含量% Si0 2 AL203 Te203 TL0 Mg0 Ca0 Na20 K20
8.47 5.42 1.87 5.58 3.77 5.67 4.14 2.77

抗压强度975kg/cm2，抗折强度222-244kg/cm2，符合工业要求。
4、矿床储量 经计算，矿石储量D级43.71万立方米，E级储量56.6万立方米，总计100.39万立方米。
荒料储量D级13.77万立方米，E级储量17.85万立方米，总计31.62万立方米。
5、开采年限 按年产量2000立方米计可开采181年。
6、投资估算与经济效益预测 根据几年开发掌握情况，开采一立方黑色花岗岩成本290—350元(含税费)，目前市场销售价650—700元/m3，一立方荒料盈利360—410元。开发前景取决于市场需求量和生产规模与生产技术的改进，经济效益可观。

钟山县望高茅和洞大理石矿开发项目

项目名称：钟山县望高茅和洞大理石矿开发项目
联系单位：贺州市石材（超细粉）工业领导小组办公室
贺州市经济委员会
联 系 人：黄智忠 林 叶
联系电话：0774-8632771 8621908 5299006
开发方式：合作、合资、独资
1、自然地理交通条件 矿区位于钟山县望高镇川岩村茅和洞东南500米，面积23750平方米，地理坐标为东经11l028′3 6″—111028′36″北纬24035′41″—24036′0″，南与高乐大理石开发区相毗邻。该矿距国道207线约4公里，有简易公路与207国道相连接，距望高镇l公里：而望高镇至钟山县13公里，距贺州市20公里。矿区交通运输方便，水电供应充足，通讯条件良好。具备较好的开发条件。
2、矿床地质概况 矿体赋存条件、形态、大小规模及类型：矿体产于姑婆山岩体与泥盆系中、上统灰岩接触带上，呈厚层状或巨厚层状，基本裸露于地表、厚338米，长382米，以黑色大理石为主，间夹含生物化石大理石、白色大理石、中粒灰黑色大理石。
3、储量 矿石储量：D级519.27万立方米，E级661.74万立方米，荒料储量：D级132.41万立方米，E级168.014万立方米。
4、开采条件 钟山县望高镇位于广西的东部，207国道从中经过正在建设的洛湛铁路距望高镇约3公里，交通运输便捷。钟山县望高镇是贺州市重要石材生产加工基地，有熟练的石材开采和加工技术人员，附近拥有完善的石材加工设备生产设备和维修队伍，能满足项目建没的技术要求。
5、产品市场预测 经检测，该矿区大理石品种主要以黑色大理石
为主且分布比较均匀，其抗压、抗折强度、硬度、体重、吸水率均达到国家建材局颁布的大理石工业指标，矿石的放射性微弱，对人体健康无害。钟山县的大理石石材可作建筑材料、装饰材料及工艺品、墓碑、园林、雕刻用材，产品在区内外享有盛名，远销东南亚国家及港、澳、台地区，所开采的石材荒料除了可供应本地加工生产外，还远销广东、福建等地，市场前景较好。
6、投资估算与经济效益预测 据预测，按新开发建设年产荒料10000M3的矿山，投资需350万元，每立方荒料成本300—350元，一立方荒料成本310-350元，销售价格500—600元，其中获利150—300元，提交税收20万元，投资回收期为1年多，经济效益十分显著可观。

钟山县燕塘红色花岗岩矿开发项目

项目名称：钟山县燕塘红色花岗岩矿开发项目
联系单位：贺州市石材（超细粉）工业领导小组办公室
贺州市经济委员会
联 系 人：黄智忠 林 叶
联系电话：0774-8632771 8621908 5299006
开发方式：合作、合资、独资
项目概况
1、自然地理条件与交通状况 本项目位于钟山县燕塘镇黄宝村西北4公里，面积0.75平方公里。地理坐标东经111o0′44"一111o1′20"，北纬24o31′59"一24o32′22"。距国道207线15公里(有11公里三级公路连接)。
2、矿床地质矿体形态、产状、规模 矿体为北西西—南东东向，形态较规则，绝大部分矿体裸露于地表，其中一个长450米，宽120米。另一个长180米，宽75米。
3、矿石类型物质成份，物理性能及质量 矿石类型简单，主要为肉红色花岗岩。化学成份及物理性能：SiO273.63%、AL2O3；12.11%、Te2O33.45%、CaO1.50%、HgO0.33%、K2O4.92%、Na2O3.13%、MnO0.031%、TiO20.16%、P2O5 0.036%、SO0.016%、烧失量0.06%。矿石光泽度大于850，抗压强度1292.45 kg/cm2，抗折强度112.10kg/cm2，该矿红色花岗石放射性强度46r，符合建筑工业安装要求。
4、矿床储量 D级储量1450万立方米，荒料储量1348.5万立方米。
5、开采年限 按年产量20000立方米计可采674年。
6、投资估算及经济效益预测 按照开采多年资料统计，该品种一立方米荒料成本为300—320元，目前市场销售价为600元／m3，一立方荒料可盈利280—300元。该地红色花岗石放射性强度属于火成岩岩石的正常值，不会给人造成不良影响，开发前景十分看好，项目具有较好的经济效益。

贺州市奥林匹克中心开发项目

联系单位： 贺州市体育局
联 系 人： 罗桂康
联系电话： 5123155 13707843033

1.项目概要
1.1项目总投资：20000万元
1.2项目预期经济效益：内部收益率16.2%，投资回收期8年
1.3合作方式：独资
1.4项目前期进展情况：已做好分区规划正在编写项目建议书
2.项目建设内容及规模
2.1建设内容：体育设施建设，并配套开发房地产建设、市政配套设施建设、购物商场等
2.2建设规模：规划占地面积30万平方米，建筑面积25万平方米
3.市场分析
奥林匹克中心是为配合贺州市扩大对外影响及完善城市基础设施而建设的，建设用地430亩，征地概算7000万元。里面有可容纳2万人体育场一个，造价概算9000万元；3000人体育馆一个，造价概算3000万元；游泳馆一个，造价概算1000万元。作为贺州市的形象工程，配套设施完善周边地区的建设，贺州市把该区的建设列为重点工程建设项目。
该项目位于贺州市江南区，属贺州市区的南大门，广贺、桂梧高速公路的出口经过该地段，北边有二级公路环绕而过，南国为桂梧高速公路入口，地理位置优越。
近年来，到贺州旅游经商及投资的人员越来越多，其房地产的需求量将增加，城市发展已跟不上形势。根据城市总体规划，贺州将发展成为一个50万人口，60平方公里的生态型商贸旅游城市和区域性中心城市。在奥林匹克中心周边开发房地产，市场前景广阔。预计项目建成后收入为25000万元。
4.优惠政策
可享受贺州市制定的相关优惠政策。

太白湖公园及周边房地产开发

1、项目名称: 太白湖公园及周边房地产开发
联系人：梁中平 电话：0774-5137875 13517643311
2、项目总投资：39297万元
3、项目预期经济效益：内部收益率8.76﹪，投资回收期8.6年
4、合作方式： 独资、合资或合作
5、项目前期进展情况：已进行初步方案设计。
6、项目建设内容及规模
建设内容：以游乐设施、儿童娱乐、水上运动、垂钓、观赏植物为主要建设内容。在公园南面建设高级别墅区。
建设规模：按照城市总体规划，占地137万平方米，规划总建筑面积50万平方米。公园客容量为19550人。其中太白湖住宅小区占地33万平方米，建筑面积40万平方米。
7、市场分析
近年来，贺州市的城市建设日新月异，城市基础设施建设以前所未有的速度发展，随着“三化两业”进程的加快，人们的生活水平得到了很大的提高，城市公园在生活中所扮演的角色也越来越重要，成为人们短期内回归自然的绝好去处。为了满足人们日益增长的精神文化需求，满足建立生态型商贸旅游城市的需要，市政府决定将太白湖建设成为一座综合性公园。
太白湖公园位于贺州市城东区，东至工业大道，西至贺州大道，北至八达路，南至太白路，属市级综合性公园。公园规划面积137万平方米，水面占全公园的30﹪（约616亩），水域面积大，水质良好，现状水体不成系统，经改造可贯通，主要在中部、北部挖小河滨，连通公园水体，供全园游览。水上活动区将成为开展水上文化、水上体育运动和发展水上经济的载体。临湖而设的陆上景点也以太白湖广阔的水域为依托，依水而建，使人们在碧波盈盈的太白湖畔尽情领略水景公园的风采。公园中的水、绿地等自然开放空间提供了城市与自然环境最为密切的交流场所，所以公园可以定位为水景园。
随着贺州市一批精品旅游项目的推出，适逢内地、港澳旅游业联动发展的机遇，以及中国西部大开发战略中大力发展特色旅游业的契机，贺州市已逐渐成为广西桂东旅游发展热线。依托于贺州市生态型商贸旅游城的城市发展目标，依托于广州到桂林黄金旅游线，该项目作为贺州市的第一座综合性公园，除了满足市民业余文化生活的需求以外，还将与姑婆山森林公园、大桂山森林公园、玉石林、紫云洞等景点一起构筑成贺州市的旅游资源体系，对贺州市的经济发展起到积极的作用。
8、优惠政策
可享受贺州市制定的相关优惠政策。

江南新城1#、2#地开发项目

1、 项目名称： 江南新城1#、2#地开发项目
联系人：梁中平 电话：0774-5137875 13517643311
2、项目总投资：50000万元
3、项目预期经济效益：内部收益率17.8﹪，投资回收期8年
4、合作方式： 合资、独资
5、项目前期进展情况：已完成项目建议书，可以进行项目的方案设计，土地征用工作接近尾声。
6、项目建设内容及规模
该项目位于江南区，西接高速路贺州段引线，北临贺江，为城市房地产开发项目，主要建设住宅小区和市政配套服务设施。项目规划占地面积10公顷，预计总建筑面积70万平方米。
7、市场分析
该项目选址位于贺州江南新城，紧靠清清贺江，属贺州市的南大门，地理位置优越。按照贺州市城市总体规划，贺州市将发展成为一个50万人口、60平方公里的生态型商贸旅游城市，目前贺州市正抓住当前难得的重要战略和机遇，以构建“南北贯通、五龙出海”的交通新格局，按照“五业并举，工业优先，夯实基础，做大总量”的发展构思，加快推进工业化、城镇化、农业企业化的进程，预计三年后将形成交通新格局，接纳珠江三角洲大批的产业转移，完全溶入泛珠三角洲地区的发展当中，贺州市的社会、经济和城市建设将实现跳跃式的发展，未来几年，房地产业将会得到飞速的发展。
该项目从地理位置、环境、可操作性均看好，项目的建设期为4年，预计8年后可收回全部投资。
本项目各方面条件具备，财务上可行，有较强的市场适应能力和抗风险能力，符合我市发展的有关政策，具有较好的社会效益和经济效益及环境效益，对贺州市的城市建设有着积极的推动作用。
8、优惠政策
可享受贺州市制定的相关优惠政策。

旧飞机场用地房地产开发

1、项目名称： 旧飞机场用地房地产开发
联系人：梁中平 电话：0774-5137875 13517643311
2、项目总投资：30500万元
3、项目预期经济效益：内部收益率11.5﹪，投资回收期4年
4、合作方式： 独资、合资
5、项目前期进展情况：已申报项目建议书，已佂用土地。
6、项目建设内容及规模
建设内容：园区基础设施、大型专业市场建设及房地产开发。
建设规模：规划占地面积500亩。
7、市场分析
项目选址位于贺州市城北区，项目用地原为国家备用军事机场，经国家军委批准退回当地政府作为城区建设国有用地，地理位置十分优越，大部分土地为平整的旱地，高程极小，水电和基础设施均已到位，建设条件相当好，南连芳林路，北接迎宾大道，东连广西最大的摩托车市场--金龙摩托车市场，西接桂东地区最大的家具市场--南粤家私城，为旧城区中心，属商业区范围，是贺州市城区的商业中心黄金地带。
贺州市的发展目标是建成湘粤桂三省(区)交界处的区域性经济中心，城市建设将会以前所未有的势头开展，到2010年，贺州市将发展成为一个30万人口，在建城区36平方公里的富有地方文化和民族特色的山水园林旅游城市。随着人们对生活环境的要求越来越高，商品房开发为投资商的发展提供了广阔的空间。
本项目具有较强的适应市场变化能力和抗风险能力，能马上投入建设,回报率高,为我市经济发展提供有利条件，具有较好的社会效益和经济效益，对推动贺州市的经济建设有着重要的作用。
8、优惠政策
可享受贺州市制定的相关优惠政策。

贺州市汽车大修厂项目

一、项目名称：贺州市汽车大修厂项目
贺州市汽车大修厂厂房和设备更新改进，新建机动车综合性能检测线，东风汽车贺州4S店。
二、 项目总投资
约人民币伍佰伍拾万元
三、 项目预期经济效益
厂房和设备更新后，大大提高了工作效率和改善工作环境，充分发挥大修厂的地理位置优势（该厂位于国道207线旁，交通便利，与市客运中心仅隔1公里左右）和技术优势（该厂是贺州市技术力量最雄厚、设备最齐全的甲类汽车维修企业）真正使企业做大做强。建立东风汽车贺州4S店，以东风汽车这个龙头企业的优势互补，扩大企业的经营范围，加强企业的竞争力，预测企业的年利润在壹佰万元左右。
四、 项目的合作方式
该项目可合资也可独资
五、 前期工作进展情况
贺州市汽车大修厂目前是国有企业，主管部门是贺州市交通局。企业生产正常，盈利运作，无债务。企业借改制之机遇，引资提高企业的服务能力和市场竞争力。
六、项目建设地址
贺州市钟山中路21号，即贺州市汽车大修厂原厂区范围内。
七、建设条件
所有条件已具备
八、项目联系单位和联系人
贺州市交通局：廖钦洋（副局长）： 0774-5123062
贺州市汽车大修厂：黎志远（厂长）：0774-5211769
13978445519

贺州文化中心开发招商项目简介

　　一、项目名称：贺州文化中心开发利用
二、主管单位：贺州市文化局
经办单位：贺州市围龙歌文化演出有限公司
联 系 人：李宏夫　
联系电话：0774－5123852　手机：13635072882
三、项目背景：
贺州市东邻广东，北接湖南，西连桂林，南通梧州，全市206万人口，居住着汉、瑶、壮、苗等12个民族，境内风景秀丽，旅游资源和民族文化资源丰富。
贺州文化中心坐落在中心城市的江南区，占地面积130多亩，计划投资0.5个亿，是集图书馆、博物馆、群艺馆、影剧院为一体的标志性建筑。该中心巧借山水为景，且紧靠高速路连接线，与汽车站、商贸大厦为邻，人流、物流集中。
四、开发项目：
1、民族风情苑：占地面积20亩，紧贴博物馆，主要做民族风情艺术表演和民间习俗实物展示，并与馆藏文物展览连线。
2、文化一条街：全长半公里，仿贺州古民居而建，以我市自主创新的文化产品交易为主，开设古玩市场、奇石市场，开展艺术字画、民间工艺品经营，特置“贺州瑶绣”批发市场，兼营贺州饮食文化。
五、资金投入：1000万元人民币
六、合作方式：股份形式，单项独资或其他方式。

贺州市文化会展中心招商引资项目

项目名称：贺州市会展中心
主管单位：贺州市文化局
联 系 人：李宏夫　
联系电话：0774－5123852　手机：13635072882

1、 项目概况：
1.1项目编号：001
1.2建设地址：贺州市江南新城市文化会展中心内
1.3项目总投资：贰仟万元（不含土地投入）
1.4项目预期经济效益：内部收益率13.6%，投资回报期8年
1.5合作方式：合资或合作
2、项目建设内容、规模及资金运用计划:
2.1项目建设内容：会议、展览及各项配套服务设施。
2.2项目建设规模：会展中心占地30亩，拟建会展中心及配套服务设施5000－6000m2。
2.3资金运用计划：会展中心投资壹仟伍佰万元。
其它费用：440万元。
工程准备费：60万元。
3、项目基本情况：
3.1项目提出的背景：项目选址位于贺州市江南新城，属文化会展建筑群。该用地位于桂梧高速公路延长线光明大道之光明大桥西侧，以平坦水田为主，总用地约30亩。主要以会议和展览为主,以及配套的文化旅游、民俗歌舞剧场、民俗美食商贸休闲步行街。
近年来贺州市的城市建设日新月异，贺州市地处湘、粤、桂三省（区）交界地带，处于广州至桂林的黄金旅游线上的中转站位置,南距广州215公里，北距桂林160公里，至梧州市170公里，交通便利。贺州市境内环境得天独厚、山峦叠翠、风光秀丽、景色如画，有姑婆山、大桂山两个国家森林公园，有优越的旅游景点：浮山、石城天险、客家围屋等风景名胜可供游览，景点众多。贺州市境内的众多少数民族（壮、苗、瑶等）民族风情和生活特色吸引了广东、浙江等地的外来经商和旅游的人数达百万之众，是贺州市深入挖掘利用丰富的地方民族文化的深厚内涵，把贺州市民族文化资源与旅游资源相融合，提升旅游资源的文化内涵，展示贺州市民族文化旅游的魅力和贺州市经济、文化等领域飞速发展的舞台，打造贺州市品牌的具体举措。目前贺州市城区人口已达15万人，但贺州市的开发与经济发展刚起步，具有无限的开发潜力，建设会展中心是为了打造贺州市的品牌窗口，展示贺州市在市委、市政府的正确领导下取得的辉煌成就和独特的民族文化旅游资源，提高城市的知明度，提高城市的品位。贺州市市委、市政府决定通过建设会展中心促进贺州市的城市建设和经济建设的快速发展。
4、市场分析：
随着桂梧高速公路和广贺高速公路及洛湛铁路的建设，贺州市的城市建设将会以前所未有的势头发展。根据贺州市的城市总体规划，贺州将发展成为一个50万人口、60万平方公里的生态型商贸旅游城市。目前市内尚无会展中心，在未来几年贺州市的文化旅游和招商引资将得到飞速发展。该项目从会展、文化旅游环境，可操作性各方面均好。预计项目建成后会展率收入达600万元，项目建设期两年，预计8年可收回全部投资。本项目条件具备财务上可行，具有较强的适应市场变化能力的抗风险能力，符合我市发展第三产业的有关政策，具有较好的社会和经济效益，对打造贺州品牌，吸引外来投资，繁荣贺州市经济有着积极的推动作用。
5、项目竞争优势：
5.1目前贺州市尚未有一座综合性的会展中心，与一个新兴的地级城市极不相适应，每年的百万游客保证了会展中心的收入，因此项目的优势非常明显。
5.2贺州市为广西桂东地区商贸旅游中心和物资集散地，是贺州市政治、文化、经济中心，整体经济水平较高。
6、优惠政策：可享受贺州市制定的相关优惠政策。
贺州市剧场招商引资项目

项目名称：贺州市剧场
主管单位：贺州市文化局
联 系 人：李宏夫　
联系电话：0774－5123852　手机：13635072882
1、项目概况：

1.1项目编号：002
1.2建设地址：贺州市江南新城市文化会展中心内
1.3项目总投资：贰仟万元（不含土地投入）
1.4项目预期经济效益：内部收益率18%，投资回报期8年
1.5合作方式：独资、合资或合作
2、项目建设内容、规模及资金运用计划:
2.1项目建设内容：剧场和各项配套服务设施。
2.2项目建设规模：剧场占地30亩，拟建剧场及配套服务设施5000－6000m2。
2.3资金运用计划：会展中心投资叁仟贰佰万元。
其它费用：620万元。
工程准备费：80万元。
3、项目基本情况：
3.1项目提出的背景：项目选址位于贺州市江南新城，属文化表演建筑群。该用地位于桂梧高速延长线光明大道之光明大桥西侧，以平坦水田为主，总用地约30亩。主要以上演旅游文化节目为主，如大型民族服饰、原生态歌舞诗画梦幻风情歌舞，宣传演绎贺州映象，达到介绍贺州历史深厚文化，充分演绎贺州市各民族风俗，成为外界客人了解贺州历史，了解贺州经济、社会发展的窗口，吸引游客，让世界了解贺州，让贺州走向世界。以及配套的会展中心、民俗美食商贸休闲步行街。
贺州市地处湘、粤、桂三省（区）交界地带，处于广州至桂林的黄金旅游线上的中转站，交通便利。贺州市境内风光秀丽、景色如画，有优越的旅游景点可供游览，景点众多。贺州市境内的众多少数民族（壮、苗、瑶）等民族风情和生活特色吸引了广东、浙江等地的外来经商和旅游的人数达百万之众。目前贺州市的文化旅游刚起步，具有无限的开发潜力，贺州市市委、市政府决定建设贺州市剧场，深入挖掘丰富的地方民族文化，整合文化与旅游产业，提升旅游资源的文化内涵，展示贺州市民族文化旅游的魅力，用民族风情表演吸引客人和留住客人，提高城市的知明度。通过建设会展中心促进贺州市的城市建设和文化旅游产业的快速发展。
4、市场分析：
随着桂梧高速公路和广贺高速公路及洛湛铁路的建设，贺州市的文化、旅游产业将会以前所未有的势头发展。为满足人民文化生活的需要，贺州市人民政府决定做大做强文化旅游产业。目前到贺州市旅游的人数达百万之众，该项目文化旅游前景看好。预计项目建成后演出门票年收入达1200万元，项目建设期两年，预计6年可收回全部投资。本项目条件符合我市发展第三产业的有关政策，具有较好的社会和经济效益。
5、项目竞争优势：
5.1目前贺州市尚未有一座大型综合性的剧场，每年的百万游客保证了剧场的收入，因此项目的优势非常明显。
6、优惠政策：可享受贺州市制定的相关优惠政策。

贺州市群艺馆招商引资项目

项目名称：贺州市群艺馆
主管单位：贺州市文化局
联 系 人：李宏夫　
联系电话：0774－5123852　手机：13635072882
1、项目概况：
1.1项目编号：003
1.2建设地址：贺州市江南新城市文化会展中心内
1.3项目总投资：贰仟万元（不含土地投入）
1.4项目预期经济效益：内部收益率12%，投资回报期10年
1.5合作方式：合资或合作
2、项目建设内容、规模及资金运用计划:
2.1项目建设内容：群艺馆和各项配套服务设施。
2.2项目建设规模：群艺馆占地30亩，拟建青少年活动中心、老干部活动中心、歌舞团排练厅及配套服务设施5000－6000m2。
2.3资金运用计划：群艺馆投资壹仟肆佰万元。
其它费用：530万元。
工程准备费：70万元。
3、项目基本情况：
3.1项目提出的背景：项目选址位于贺州市江南新城，属文化建筑群。该用地位于规划的未来贺州市城市中心，以平坦水田为主，总用地约30亩。文化建设已成为各级政府关注和重点实施的建设项目之一。群艺馆作为政府设立的专门辅导、指导和研究群众文化艺术活动的公益性事业机构，是未来贺州市文化会展中心的重要组成部分。群体馆是群众活动中心，以青少年活动为中心，是群众文化活动的核心内容，兼顾老年活动。目前贺州是新成立的地级市，贺州市市委、市政府决定建设群艺馆，以满足贺州市人民日愈增长的文化生活需要。通过建设群艺馆促进贺州市的文化事业发展。
4、市场分析：
目前贺州市城区人口已达15万人，根据贺州市的城市总体规划，贺州将发展成为一个50万人口、60万平方公里的生态型商贸旅游城市。未来贺州市城区人口的急剧增加和人民对文化的渴求，是未来贺州市群艺馆发展的重要因素。预计项目建成后培养费用收入达350万元，项目建设期两年，预计10年可收回全部投资。
5、项目竞争优势：
5.1目前贺州市尚未有一座大型综合性的群艺馆，人数众多青少年的保证了群艺馆的投资回收，因此项目的优势非常明显。
6、优惠政策：可享受贺州市制定的相关优惠政策。

贺州市民俗美食街招商引资项目

项目名称：贺州市民俗美食街
主管单位：贺州市文化局
联 系 人：李宏夫　
联系电话：0774－5123852　手机：13635072882
1、项目概况：
1.1项目编号：004
1.2建设地址：贺州市江南新城市文化会展中心内
1.3项目总投资：叁仟万元（不含土地投入）
1.4项目预期经济效益：内部收益率18%，投资回报期6年
1.5合作方式：独资、合资或合作
2、项目建设内容、规模及资金运用计划:
2.1项目建设内容：贺州市民俗美食街和各项配套服务设施。
2.2项目建设规模：贺州市民俗美食街占地26亩，拟建民俗美食街及配套服务设施4000－5000m2。
2.3资金运用计划：贺州市民俗美食街投资贰仟叁佰万元。
其它费用：600万元。
工程准备费：100万元。
3、项目基本情况：
3.1项目提出的背景：项目选址位于贺州市江南新城，属民俗美食建筑群。该用地位于规划的未来贺州市城市中心，以平坦水田为主，总用地约26亩。民俗美食是文化旅游的重要组成部分，民俗美食街充分展示贺州市各个民族的饮食特色，突出表现各个民族的文化风俗习惯，让游客在品尝民俗美食的美味的同时，近距离的深刻感受到各个民族的美食文化。贺州市市委、市政府决定建设民俗美食街，深入挖掘丰富的地方民族文化，整合文化与旅游产业，提升旅游资源的文化内涵，展示贺州市民族文化旅游的魅力，用民族美食吸引客人和留住客人，提高城市的知明度。以满足日愈增长的文化旅游需要，通过建设民俗美食街促进贺州市的文化旅游产业发展。
4、市场分析：
目前到贺州市旅游的人数达百万之众，该项目文化旅游前景看好。预计项目建成后租金收入达1300万元，项目建设期两年，预计6年可收回全部投资。
5、项目竞争优势：
5.1目前贺州市尚未有民俗美食街，人数众多的游客保证了民俗美食街的投资回收，因此项目的优势非常明显。
6、优惠政策：可享受贺州市制定的相关优惠政策。

贺州市旅游商品（集散）步行街招商引资项目

项目名称：贺州市旅游商品（集散）步行街
主管单位：贺州市文化局
联 系 人：李宏夫　
联系电话：0774－5123852　手机：13635072882

1、项目概况：
1.1项目编号：005
1.2建设地址：贺州市江南新城市文化会展中心内
1.3项目总投资：叁仟万元（不含土地投入）
1.4项目预期经济效益：内部收益率18%，投资回报期6年
1.5合作方式：独资、合资或合作
2、项目建设内容、规模及资金运用计划:
2.1项目建设内容：贺州市旅游商品（集散）步行街和各项配套服务设施。
2.2项目建设规模：贺州市旅游商品（集散）步行街占地30亩，拟建旅游商品（集散）步行街及配套服务设施4000－5000m2。
2.3资金运用计划：贺州市旅游商品（集散）步行街投资贰仟叁佰万元。
其它费用：600万元。
工程准备费：100万元。
3、项目基本情况：
3.1项目提出的背景：项目选址位于贺州市江南新城，属旅游服务中心用品建筑群。该用地位于规划的未来贺州市城市中心，以平坦水田为主，总用地约30亩。旅游工艺品和地方特产是文化旅游的重要组成部分，旅游商品（集散）步行街充分展示贺州市各个民族文化风俗习惯，让游客在购买民族艺术工艺和民族服饰的同时，深刻感受到各个民族的风情文化。贺州市市委、市政府决定建设旅游商品（集散）步行街，深入挖掘丰富的地方民族文化，整合文化与旅游产业，提升旅游资源的文化内涵，展示贺州市民族文化旅游的魅力，提高城市的知明度。以满足日愈增长的文化旅游需要，通过建设旅游商品（集散）步行街促进贺州市的文化旅游产业发展。
4、市场分析：
目前到贺州市旅游的人数达百万之众，该项目文化旅游前景看好。预计项目建成后租金收入达1600万元，项目建设期两年，预计6年可收回全部投资。
5、项目竞争优势：
5.1目前贺州市尚未有旅游商品（集散）步行街，人数众多的游客保证了旅游商品（集散）步行街的投资回收，因此项目的优势非常明显。
6、优惠政策：可享受贺州市制定的相关优惠政策。